哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目监理服务（二次）
【信息时间：2025-12-09】
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一、招标条件
哈尔滨安居建设有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目监理服务（二次）”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目监理服务（二次）
2.2项目编号：哈产委采（2025）第1048号
2.3招标方式：公开招标。
2.4项目地点：哈尔滨市南岗区兰州路、同济街交口东南角
2.5采购内容：本项目监理服务（详见招标文件）
2.6服务期：2025年12月30日-2027年9月30日，639日历天（实际监理周期与施工工期一致，具体监理服务期限同本项目实际施工建设周期。具体工期以招标人指令为准，）
2.7质量标准：合格
2.8预算金额：510985.39元(单价:23.91元/m2)
三、投标人资格要求
3.1、拟参加本项目的潜在服务商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，须具备有效的营业执照、建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2、项目总监及现场管理人员要求：
3.2.1本次招标要求投标人拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书、工程监理企业法定代表人书面任命文件；
3.2.2投标人拟派项目总监理工程师必须为本企业在职员工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，提供本企业为其连续缴纳的（开标前）近3个月基本养老保险的有效证明。（注：建办市函〔2019〕92号的“六类人员”除外，须提供证明材料）；
3.2.3本次招标要求投标人拟派工程项目监理机构其他人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员；
3.2.4本项目拟派监理工程师代表、土建专业监理工程师、安全专业监理工程师、监理员不得同时在2个及以上的在建项目中任职；总监理工程师、总监理工程师代表不得在同一工程项目中兼任专业监理工程师；水暖、电气专业监理工程师可以兼职同一城市其他在建工程项目水暖、电气专业监理工程师，但不得超过2个项目；
3.3、信誉要求：
（1）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人未被最高人民法院列为失信被执行人，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（2）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年11月01日至评审截止日）均无行贿犯记录证明,以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.4、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位及同一公司具有独立法人的子公司不得同时参加，否则，相关响应均将被否决。
3.5、其他要求：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
3.6、本次采购不接受联合体。
四.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年12月09日09时00分至2025年12月16日16时00分（北京时间，下同）
4.2采购文件获取：
获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
五.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2025年12月29日09时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：尚女士、么女士，联系方式0451-86785888-3091。
六.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
七.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布
八.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
九.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
十、联系方式
招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司
地 址：哈尔滨市
联系人：张女士
电 话：0451-84315578
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：尚女士、么女士
联系电话：0451-86785888-3091
电子邮箱：yw9@zzgj.net.cn
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
哈尔滨安居建设有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目监理服务（二次）”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎参加。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目监理服务（二次）
2.2项目编号：哈产委采（2025）第1048号
2.3招标方式：公开招标。
2.4项目地点：哈尔滨市南岗区兰州路、同济街交口东南角
2.5采购内容：本项目监理服务（详见招标文件）
2.6服务期：2025年12月30日-2027年9月30日，639日历天（实际监理周期与施工工期一致，具体监理服务期限同本项目实际施工建设周期。具体工期以招标人指令为准，）
2.7质量标准：合格
2.8预算金额：510985.39元(单价:23.91元/m2)
三、投标人资格要求
3.1、拟参加本项目的潜在服务商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，须具备有效的营业执照、建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2、项目总监及现场管理人员要求：
3.2.1本次招标要求投标人拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书、工程监理企业法定代表人书面任命文件；
3.2.2投标人拟派项目总监理工程师必须为本企业在职员工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，提供本企业为其连续缴纳的（开标前）近3个月基本养老保险的有效证明。（注：建办市函〔2019〕92号的“六类人员”除外，须提供证明材料）；
3.2.3本次招标要求投标人拟派工程项目监理机构其他人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员；
3.2.4本项目拟派监理工程师代表、土建专业监理工程师、安全专业监理工程师、监理员不得同时在2个及以上的在建项目中任职；总监理工程师、总监理工程师代表不得在同一工程项目中兼任专业监理工程师；水暖、电气专业监理工程师可以兼职同一城市其他在建工程项目水暖、电气专业监理工程师，但不得超过2个项目；
3.3、信誉要求：
（1）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人未被最高人民法院列为失信被执行人，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（2）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2022年11月01日至评审截止日）均无行贿犯记录证明,以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。
3.4、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位及同一公司具有独立法人的子公司不得同时参加，否则，相关响应均将被否决。
3.5、其他要求：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
3.6、本次采购不接受联合体。
四.招标文件获取
4.1文件获取时间：2025年12月09日09时00分至2025年12月16日16时00分（北京时间，下同）
4.2采购文件获取：
获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
五.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2025年12月29日09时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。联系人：尚女士、么女士，联系方式0451-86785888-3091。
六.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
七.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布
八.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
九.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
十、联系方式
招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司
地 址：哈尔滨市
联系人：张女士
电 话：0451-84315578
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：尚女士、么女士
联系电话：0451-86785888-3091
电子邮箱：yw9@zzgj.net.cn
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
