【大宗物资采购公告（自采）】哈尔滨宜居开拓商业运营管理有限责任公司公开招募战略供应商公告（二次）
【信息时间：2025-12-09】
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哈尔滨宜居开拓商业运营管理有限责任公司
公开招募战略供应商公告（二次）
哈尔滨宜居开拓商业运营有限责任公司（以下简称“宜居开拓公司”），为哈尔滨物业集团有限责任公司的全资子企业及全新商贸板块的核心运营主体，致力于构建“物业服务+美好生活”综合服务体系，打造城市美好生活综合服务运营商。
为夯实供应链基础，提升服务品质与运营效率，保障各项商贸业务的顺利开展与持续创新，宜居开拓公司现正式启动战略供应商公开招募工作。我们诚挚邀请各行业优质供应商积极参与，通过内部推荐与公开征集双渠道，加入宜居开拓的战略合作生态圈，携手共谋发展，实现互利共赢。
一、 招募路径与品类
本次招募面向全行业，覆盖业务全链条所需的核心供应品类，力求构建一个“全场景、高适配” 的资源池，重点涵盖但不限于以下关键领域：
1.民生消费类：食品饮料（米面粮油、生鲜果蔬、预包装食品）、日用化工（清洁洗涤、个人护理、家居用品）、文化教育（图书文具、体育器材、文创产品）。
2.物业支撑类：建材装饰（基础建材、装饰材料、五金工具）、设施设备（电梯维保备件、空调配件、消防器材、智能化设备）、能源管理（节能灯具、节水器具、生物颗粒燃料）。
3.工程服务类：小型维修耗材、园林绿化资材、保洁设备及耗材、环卫车辆维修配件、市政道路保洁、清冰雪设备及耗材、绿化养护苗木补植等。
4.综合服务类：办公设备及耗材（电脑、打印机、复印纸、硒鼓）、服装鞋帽（工装制服、劳保用品、通用服饰）、智能家居产品（安防监控、智能门锁）、礼品定制、物流配送服务商、以及具备多品类整合供应能力的综合型供应商。
二、招募方式
1.内部推荐：面向哈尔滨物业集团总部及集团旗下所有兄弟单位，对于保持长期友好合作的供应商，可向宜居开拓公司积极推荐，被推荐供应商需满足本公告所列资质要求。
2.公开征集：通过哈尔滨市公共资源交易中心（市产权交易平台）等官方渠道发布本公告，面向全社会公开征集符合条件的供应商。
三、供应商资质要求
1.响应人应是在中国注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，经营范围中包含所提供的货物或服务经营内容，注册资金不少于50万元。
2.业务需特许经营许可或行业准入资质，提供有效期内的对应资质证书/代理证书。（提供证书复印件加盖公章）。
3.响应人应具有良好的财务状况，财务会计制度健全，必须提供近2年（2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和所有者权益（或股东权益）变动表以及附注的复印件（成立时间未满2年，需提供企业成立以来所有年份的经审计的财务报告；提供的资料必须清晰，具备辨认条件，否则将被认为所提交的资料无效）。
4.响应人应具备完成同类项目的经验，必须提供近1年（2024年12月至今）至少2个有效业绩（响应人与法人单位签订的供应框架协议或合同）。
5.可开具增值税专用发票（提供一般纳税人资格登记表或已开具的增值税专用发票扫描件或承诺）。
6.响应人应具有良好的商业信誉，近2年（2023年、2024年）无失信记录、刑事犯罪，响应人需提供信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）内与响应人相关的信用报告以及在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单、经营异常名录名单的查询结果，中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）内响应人及响应人法定代表人为诉讼当事人的刑事犯罪记录，并截图证明。
7.与宜居开拓公司存在利害关系可能影响采购公正性的供应商，不得参加本项目（提供承诺，格式自拟）。
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的采购响应。
9.不接受挂靠企业（提供承诺，格式自拟）。
10.不接受联合体。
四、招募流程
公告发布与报名：自公告发布之日至2026年12月31日有效，将根据实际经营情况调整招募公告，本次招募报名费500元/家。
由宜居开拓公司专家评审小组对报名供应商进行资质评定，评定通过的将按照报名提供的联系方式通知入围供应商，双方签订《战略合作协议》。供应商在签订协议后五个工作日将1000元风险保证金汇入宜居开拓公司指定账户。
五、投标文件的递交
意向参与本次招募的供应商，请意向供应商严格按照上述“三、供应商资质要求”准备报名材料（所有文件均需提供清晰彩色扫描件PDF版本，并加盖企业公章），在有效期内发送至指定邮箱：报名邮箱：yjktsm@163.com
邮件标题：供应商名称+供应商品类+联系方式
(供应商品类:民生消费类/物业支撑类/工程服务类/综合服务类)
六、合作模式
成功入选的供应商将与宜居开拓公司签订《战略合作协议》，明确双方权利义务、合作范围、服务标准、定价机制框架（如协议折扣、阶梯价格）、质量保障、交付时效、结算方式及履约评估机制。
宜居开拓具体采购项目将遵循“集中比价、阳光透明、效率优先”的核心原则，由宜居开拓公司组织二次评审。宜居开拓将在第一时间向所有入库的、具备相应供应资质的战略供应商发布详细的《询价通知书》，要求供应商必须在规定截止时间前按照制定方式进行报价。
报价截止后，宜居开拓统一开启所有供应商提交的报价，选取同等条件下低价供应商。若出现完全同价，将综合考量供应商历史履约评价、供货速度、售后服务响应等因素择优选定。
以上公告全部内容均为宜居开拓公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向宜居开拓公司提出。
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